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注文住宅を建てる際の土地探しのポイント

    

土地探しのポイント

憧れの一戸建ての中でも、建売住宅は土地と建物がセットになっていますが、注文住宅の場合には、自分で土地を用意する必要があります。メーカーに相談して、土地探しを含めて注文住宅を依頼するケースや、建て替えをするので既に土地がある方、または実家などの空いた土地を利用して建設する場合など様々です。土台となる土地探しを成功させるには、どのような点に注意すると良いのでしょう。今後の参考に一緒に考えてみるのがお勧めです。

何の知識もないまま購入することで、思いがけないトラブルに発展する可能性もある土地探しは、自分でも少し勉強をして基礎的な内容を理解しておくことが大切です。運命的に理想の土地と巡り合える方もいますが、多くの場合は長い時間を掛けて探すケースが一般的です。

通勤や通学のことを考えて地域を限定し、理想の注文住宅が建設できるように予算に合わせた敷地面積であることを条件とするだけでも、思った通りに話が進む可能性は難しく、長期戦を覚悟で土地探しをするのがお勧めです。また最近では実家の近くに住みたいと考える方が多く、何を優先に土地を選ぶかをしっかり家族で話し合うことも大切です。

図面だけでは分からないことも多いので、必ず現地に足を運んで、周辺環境を含めて下調べをするのが大切です。天候や時間を変えて様々な場合を想定して観察することで、夜間の人通りや雨が降った場合の水はけの様子を知ることができます。

近年増えている隣人住民とのトラブルを未然に防ぐために、周辺に住む人の年齢層や人物像をある程度調べておいて損はないでしょう。子供がいる場合には、同年代の子供の人数などを理解するため、下校時間などを利用して、気になる土地周辺へ頻繁に出向いてみるのがお勧めです。

千葉県で注文住宅を建設する場合には、無垢材や漆喰、断熱材にこだわりの素材を用いる超健康住宅を得意とするが適しています。

おすすめなのは岩澤工務店です。設計や施工に携わるのみでなく、アフターフォローやリフォーム工事の相談受付も行っていて、依頼者の細かなこだわりにも柔軟な姿勢で対応している千葉県の会社です。

土地の入手から全てが始まる注文住宅の建設は、憧れの一戸建てを自分のものにする重要な第一歩です。思っていたような土地が購入できないなどのトラブルに巻き込まれるリスクを避け、冷静に適切な判断ができるようにするのが理想です。

土地や住宅に関する事前学習時間を設けますと、住宅メーカーのスタッフとの会話もスムーズに進みます。思い通りの注文住宅を是非建設してみてはいかがでしょう。